郑州中原区美景万科城怎么样 真诚推荐 郑州幸福港房地产供应

楼盘名称   万科城 期房在售

楼盘特点     项目在建 装修交付 大平层 大型社区 南北通透

参考单价     住宅 12500 元/㎡ , 商办 9500 元/㎡

物业类型     住宅

开发商        河南省美景之州地产开发有限公司

区域位置     高新区- 高新区

楼盘地址     科学大道与红松路交会处向北700余米

楼盘户型     3室户型 ， 4室户型 

z新开盘     2020-01-08

交房时间     2021年05月

售楼处地址  高新区科学大道与西四环交会处

小区情况

建筑类型    高层

产权年限    住宅：70年

容积率       住宅：3，郑州中原区美景万科城怎么样.49

绿化率       30%

规划户数    4265户

楼层状况    共17栋住宅，郑州中原区美景万科城怎么样，郑州中原区美景万科城怎么样，均为33层高层、2梯4户

工程进度    在建中，竣工时间：2021-05-30

物业管理费  住宅：2.98元/m²/月

物业公司     武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司

车位数        4721

车位比        1:1.07

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周边信息PK

万科城交通状况：地铁：1号线延长线 （已开通）；

BRT：B28路、B12路、B67路；

公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线

幼儿园：艾瑞德双语幼儿园、启元双语幼儿园小学

中小学：华中师范大学附属郑州万科城小学、立才实验学校、郑州中学第二附属小学、郑州大学实验小学(在建中)等；郑州外国语学校、郑州中学、郑州五十八中、三十七中、长明中学(在建)等

综合商场：万科生活广场，丹尼斯全日鲜、无知书馆、张仲景大药房、喜买乐生鲜菜市、特百惠、v-power健身、贝客新语、仟吉、中国电信、中国移动等

医院：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心，高新区中心医院等

福晟谦祥钱隆城交通状况：地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中）

公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可

幼儿园：金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等

中小学：华中师大附小、附中，外国语小学、外国语中学、枫杨外国语学校、郑州中学、**中学、58中等

综合商场：丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店

医院：郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心

万科城在售七期建面约125-143㎡带装修高层房源

万科城在售七期建面约125-143㎡带装修高层房源，均价约13300元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

万科城周边银行有中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等

万科城预计2021年5月30日7期10#交房。13000元/平方米。带装修交付。容积率2.8。绿化率30%。

万科城项目为多层,高层,超高层塔楼。物业费：2.98元/㎡·月。项目规划建设21700户。地铁：1号线延长线 （已开通）； BRT：B28路、B12路、B67路； 公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线。敬请关注。

高新区万科城评分

综合评分3.42分／5分

万科城预计2021年5月30日7期10#交房。13000元/平方米。共21700户。带装修交房。科学大道与西四环交汇处西北角。

价格3.48分／5分

万科城在售7期建面约125-143㎡高层房源，均价约13000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

地段交通3.26分／5分

楼盘地址：科学大道与西四环交汇处西北角

地铁：1号线延长线 （已开通）；

BRT：B28路、B12路、B67路；

公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线。

万科城 VS 永威金桥西棠

户型信息PK

万科城万科城户型类别：1居,2居,3居,4居

户型面积：21.00平方米-143.00平方米

户型举例：七期D户型

永威金桥西棠

永威金桥西棠户型类别：3居,4居

户型面积：95.00平方米-179.00平方米

户型举例：G户型

小区地址：高新区科学大道与西四环交汇处西北角

所属区域：高新 新郑大

邮    编：450000

环线位置：四至五环

产权描述：万科城普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2016-05-01

开 发 商：河南省美景之州地产开发有限公司

建筑类型：塔楼

建筑面积：3200000平方米

占地面积：1054000平方米

房屋总数：4830户

楼栋总数：29栋

物业公司：郑州万科物业服务有限公司,武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司 

绿 化 率：30%

容 积 率：2.80

物 业 费：2.98元/㎡·月

附加信息：七期物业费2.98元/㎡·月 万科地产全国第30座万科城，是万科地产体系内建筑体量z大的一座万科城。郑州中原区美景万科城怎么样

物业公司 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司.郑州中原区美景万科城怎么样

万科城优劣势分析：

优势：①大开发商；万科是全国排名**的开发商房企，在全国有多个在售及交房楼盘，开发商实力强，且万科物业在全国拥有不错的评价，物业服务质量佳，社区运营在全国排名第二，整体小区品质高；②配套齐全；目前在西四环已交房的小区不多，万科城交房较多，周边商场超市、饭店餐饮齐全，万科星光广场、生活广场投入使用，生活方便；③带装修交付；万科城项目交付时带装修，地板、吊顶、地暖、厨具、卫浴等设备均为交房标准，且装修标准及细节处理较好，省时省心；④交房时间较早；目前西四环周边交房时间大多在22年，万科城21年交房，交房时间有优势，客户可以尽早入住；⑤居住舒适度高；万科城周边200米有须水河、天德湖公园等自然景观，小区内部绿化水准高，后期居住环境好；

劣势：

目前暂时没有开通地铁，不过项目距离在建的8号线地铁口轻工业大学站步行距离在1000米以内，后期公共交通出行会更为方便；

总的来说，万科城是大开发商在高新区打造的生活方便品质楼盘 郑州中原区美景万科城怎么样

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