郑州金科城房屋面积 幸福港置业 郑州幸福港房地产供应

金科城项目位于高新区科学大道与瑞达路交汇处东南角，项目是由金科集团旗下郑州金科分公司打造的。

交通配套：项目北侧300米就是科学大道，向东连接北三环，北三环可以横穿惠济区，金水区直通郑东新区，科学大道向南横穿整个高新区。并且科学大道向东2公里就可以转换西三环，连接城区南北。

商业配套：项目北侧出门就是丹尼斯东侧就是逸泉国贸，东侧有正弘生活广场，完全足够业主的平常生活，郑州金科城房屋面积，并且出门逛街只需要在家门口就可以解决了。 教育配套：项目有郑州一中的学位，可以满足客户孩子上学的基本情况，郑州金科城房屋面积。

医疗配套：项目向北4公里就是郑州中心医院高新区分院，三甲级医院的规模，郑州金科城房屋面积，方便业主有时使用。 loft建面约42-46㎡，均价10000-12000元/㎡.郑州金科城房屋面积

商业：一公里范围内近20万平米商业聚集，一站式全需求商业配套； 医院：第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等； 休闲：沉砂池湿地、须水河生态景观带、西流湖生态景观带、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园等环绕项目 ； 金融：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行等； 社区配套：风情商业街、托老所，社区服务中心、社区卫生服务站；

项目周边有地铁1号线、地铁8号线； 公共交通：B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818； 周边有五大快速通道：“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”；

教育：小区自带2所幼儿园及2所小学；周边有郑州中学附属小学，郑州中学、郑州大学实验小学、郑州大学、河南工业大学、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院、郑州轻工业学院、解放j信息工程大学等一站式名校教育资源； 郑州金科城房屋面积周边公园： 莲花公园、绿谷公园、雕塑公园、西流湖公园.

金科城

郑州中学旁装修房 金科城三期清盘盛惠。

区位

本项目位于高新区科学大道与月桂路交汇处向南100米，周边有规划中的地铁8号和科学大道快速路、西三环快速等。

销售动态

据悉，金科城均价15500元/㎡在售，在售建面约117-127㎡装修房源在售，三期清盘特惠中，详询售楼部。

项目总占地面积约25.8万方，总建筑面积约110.6万方，规模较大，容易形成大盘效应。

项目位置是在科学大道与瑞达路交叉口的东南角。周边交通四通八达，五大城市核x快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕，形成一个五纵五横的立体式交通网

项目商业配套完善，位于丹尼斯购物广场与正弘数码港商业大都会两大商圈交汇中心，项目周边将会形成一个一公里范围内近40万平米商业聚集区域；

紧邻科学大道与瑞达路，可以快速进入西三环、北三环、农业高架、陇海高架，直达全城。靠近地铁一号线、八号线（规划中），有公交线路B35、45、B2、B12、B66、B67、Y818，交通便利

金科目前主推得是四期公寓地块——金寓。

公寓地块是和住宅地块同期竞拍的，都是2016年年初拿的地，郑政出[2015]129号：位于玉兰街北、月桂路东，面积为26.41亩，容积率为3.5，商务用地总价为11180万元，单价42万一亩，楼面地价1814元一平。

金寓就在一期住宅北边，严格来说，是和丹尼斯地块一个组团的，其中8号线冬青街站距离项目j数百米，东边是美景菩提，周边丹尼斯/万达/郑州中学附小，生活配套完善。

项目为商务用地，占地约26亩，容积率：3.49，绿地率：25.95%，规划有3栋商务楼，规划停车位：908个，整体建筑风格也和美景菩提类似。

其中：

A座21层，6梯34户，全部为30平米平层公寓。

B座24层，4梯10户，全部为67-75平米类住宅。

C座19层，4梯26户，全部为43-50平米LOFT公寓。

金科这个公寓还行，全是板楼，三栋楼中间还建了个小院子，有点住宅得感觉。

尤其是中间这栋类住宅，采用了分离式核x筒设计，通风采光效果不输住宅，还是双气设计。 高新区有什么不错的楼盘？

F户型， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约112.35平米

在售 主推 大户型

参考总价: 174万元/套

参考首付: 52万

参考月供: 6291元（商贷3成，供30年）

建筑面积: 约112.35㎡ 

朝  向: 朝西 

层  高: 2.90m

户型分布:三期2#

户型描述:客厅：客厅空间宽敞，活动空间较大，家具可任意摆放，通风采光效果好。

餐厅：客餐厅合为一体，空间得到双重利用，整体空间感较强，感官效果不错。

厨房：厨房空间较为开阔，可采用L型或U型灶台设计，既合理利用空间，又符合日常

金科城二期几梯几户？郑州金科城房屋面积

轨道沿线： 1号线,8号线.郑州金科城房屋面积

规划信息

建筑类型： 塔板结合 

绿化率： 35% 

占地面积： 258,000㎡ 

容积率： 3.11 

建筑面积： 1,080,000㎡ 

物业类型： 住宅 规划户数： 6962

产权年限： 70年

楼盘户型：  三居室、四居室、

z近交房： 2021-12-30

配套信息

物业公司： 金科物业服务集团有限公司 

车位配比： 1:1.02 

物业费： 2.3元/m²/月 

供暖方式： 集中供暖 

供水方式： 民水 

供电方式： 民电 

车位： 地下车位数7845

周边规划： 

教育设施：今课教育(科学大道)、陈中数理化(枫杨校区)、欧米奇西点西餐学院、平行线教育(VIP学习中心睿达校区)、慧禾教育、河南助高高考学校(冬青街校区)、智适应教育(瑞达路分校)、王鹏画室、易成教育、雁归来个性化教育(总部)

郑州金科城房屋面积

郑州幸福港房地产营销策划有限公司位于 郑州市高新区枫杨街15号5幢1层附10号，交通便利，环境优美，是一家服务型企业。公司是一家有限责任公司（自然）企业，以诚信务实的创业精神、专业的管理团队、踏实的职工队伍，努力为广大用户提供***的产品。公司拥有专业的技术团队，具有郑州在售楼盘，幸福港置业，幸福港房地产，新楼盘等多项业务。郑州幸福港房地产以创造***产品及服务的理念，打造高指标的服务，引导行业的发展。